武汉八楼盘承诺“30天无理由退房”
发布时间:2024-02-24 22:07:52 来源:武威市某某管道经销部 点击次数:86385

  中新经纬11月29日电 据武汉市房地产开发协会官方微信消息,武汉武汉市8个在售楼盘承诺:今年11月28日至12月31日之间,楼盘理由正常认购并签署《30天无理由退房协议》的承诺购房人,自认购之日起30日内可享受无理由退房服务1次。天无退房

  8个在售楼盘分别为:城投·武汉印、武汉天创·长江云栖风华、楼盘理由武汉城建·天樾、承诺城投·融创国博城、天无退房国铁城投国樾滨江、武汉城投联投·江南岸、楼盘理由城投联投·誉江南、承诺城投·墨北璟苑。天无退房

  上述8个楼盘表示,武汉购房人提交无理由退房申请及相关资料后,楼盘理由由开发企业在约定时间内据实退还购房人已付的承诺全部款项,且不收取任何违约金。具体时间在《30天无理由退房协议》中明确,需办理合同网签备案注销手续的,时间可适当延长。

  武汉市房地产开发协会指出,此前,退房难、退定金难,是武汉市房地产交易纠纷中的一个常见问题。目前武汉市正在举办第41届武汉金秋房交会,为更好满足居民刚性和改善性住房需求,进一步促进武汉市房地产行业平稳健康发展,强化行业自律和信用管理,规范房地产企业销售行为,增强市场信心和预期保障,在行业主管部门的指导下,武汉市房地产开发协会倡议全市各开发企业积极参与“30天无理由退房”活动。

  武汉市房地产开发协会认为,这种“30天无理由退房”避免了许多商品房交易过程中的纠纷。武汉市此次推出的部分在售楼盘“30天无理由退房”,实际上相当于为购房设置了一个“冷静期”,在冷静期内,购房者有时间充分考虑房子是否值得购买;还可以理性衡量自己的收入和支出,是否有能力还月供,避免“断供”情况的发生;也可以有一定的时间对开发商的品牌、信誉、房子的质量做出考察,这样购房者在冷静期后买房是经过深思熟虑的,也避免了因为冲动消费而造成的损失。

  “如果开发商有明确的30天无理由退房的承诺,相当于给了购房者无条件退还全部款项的保障。”湖北省万泽律师事务所的资深律师周静雯解释道:“因为合同签署后,如果购房者因为自身的原因不想买房了,一般来说,房企有权不退定金。但是,有一点需要特别注意,类似‘30天无理由退房’必须是书面的,必须加盖开发商的公章,而且一定要看清楚上面是否真的是无条件。”